Tasación · Abr 2026
Tasación profesional vs. portales online: por qué la diferencia importa
Los portales muestran precios de publicación, no de cierre. Qué información real necesitás para tasar bien tu propiedad.
Muchos propietarios llegan a una reunión de tasación con un precio en mente basado en lo que "vieron en ZonaProp". El problema es que ZonaProp muestra precios de publicación — no de cierre. Y la diferencia entre ambos puede ser del 10% al 20%.
📱 Qué te dicen los portales (y qué no)
Los portales inmobiliarios son una referencia útil pero parcial. Muestran precios pedidos, no precios acordados. Una propiedad publicada a U$S 150.000 puede haberse vendido a U$S 130.000. Sin acceso a los precios de cierre reales, estás tomando decisiones con información incompleta.
🏠 Qué incluye una tasación profesional
Una tasación profesional considera precios de cierre reales de operaciones comparables, estado de la propiedad, orientación, antigüedad, distribución, potencial de reforma, expensas, y condiciones del mercado local al momento de tasar. Es una evaluación integral, no solo una comparación de publicaciones online.
💡 ¿Cuándo conviene cada una?
Los portales sirven para tener una idea general del rango de precios en tu zona. La tasación profesional es imprescindible antes de publicar, negociar o decidir si vendés o no. En ERRE PROP hacemos tasaciones sin cargo y con criterio arquitectónico — evaluamos también el potencial de mejora y revalorización.
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