Amenabar 3900

Descripción

DISPONIBLE DESDE 20/4 Departamento Moderno de 2 Ambientes en Nuñez ¡Vive con comodidad y estilo en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires! El espacio: Amplio departamento de 2 ambientes en primer piso con balcón. Cocina completa equipada con todo lo necesario para tu día a día. Living comedor luminoso y acogedor, ideal para relajarse o recibir visitas. Dormitorio principal con espacio amplio y cómodo. Baño completo con todas las comodidades. Balcón perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Comodidades incluidas: Aire acondicionado para tu confort en cualquier época del año. WiFi rápido y estable. Escritorio para trabajar o estudiar desde casa. Lavarropas para mayor practicidad. Ubicación privilegiada: Ubicado en Amenábar y Paroissiene, en el corazón de Nuñez, este departamento te ofrece: Cercanía a parques y espacios verdes, como el Parque Saavedra y el Río de la Plata. Acceso rápido a transporte público (colectivos y tren). Zona residencial y segura, con todos los servicios cerca: supermercados, farmacias, gimnasios, restaurantes y más. Perfecto para: Profesionales que buscan un espacio cómodo y funcional. Parejas o pequeñas familias que desean vivir en un barrio tranquilo y bien conectado. ¡No pierdas esta oportunidad! Contacto: +54 9 11 2167-7887 LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios ser el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Julieta Giselle Rosenzvaig, matricula CUCICBA 9539. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Julieta Giselle Rosenzvaig, matricula CUCICBA 9539 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la matriculada Julieta Giselle Rosenzvaig, matricula CUCICBA 9539.